Resolve biedt een unieke oplossing voor de steeds complexere vastgoedmarkt in Vlaanderen. Bob Cantens en Thibaut Blondé leggen uit hoe hun aanpak bedrijven ontzorgt door kleinere KMO-units te ontwikkelen op strategische locaties. Ze bespreken ook de duurzaamheidsaspecten van hun projecten en de voordelen voor zowel eindgebruikers als investeerders.
Hoe speelt Resolve specifiek in op de noden van KMO’s?
“Wij kopen in heel Vlaanderen gronden die voor KMO’s vaak te groot zijn, met een focus op de vierhoek Antwerpen-Gent-Brussel-Leuven. We zetten immers bewust in op AAA-locaties in economisch sterke regio’s. Vervolgens zetten we er een gebouw op dat we opsplitsen in kleinere entiteiten van zo’n 150 à 500 m² die indien gewenst kunnen worden samengevoegd. Zo bieden we KMO’s een sleutel-op-de-deuroplossing, waarbij we alles regelen: van het vinden en aankopen van de grond, het aanvragen van vergunningen en het bouwen van een pand tot het opstellen van een basisakte en het aanstellen van een syndicus. We ontzorgen KMO’s dus volledig. We kunnen steeds flexibel inspelen op specifieke noden, zodat ze zich snel kunnen vestigen en hun activiteiten kunnen voortzetten. Zo is de continuïteit van KMO’s, die dikwijls in een groeitraject zitten, gewaarborgd. Bovendien zijn er in KMO-parken meer mogelijkheidheden tot uitbreiding na enkele jaren.”
Onze gebouwen zijn futureproof en voldoen nu al aan de duurzaamheidsdoelstellingen voor 2050.
Hoe waarborgt Resolve de duurzaamheid van zijn projecten?
“Onze gebouwen zijn futureproof en voldoen nu al aan de duurzaamheidsdoelstellingen voor 2050. KMO’s die bij ons een nieuwbouw kopen, kunnen er dus op vertrouwen dat hun pand de komende twintig tot dertig jaar voldoet aan alle normen op vlak van duurzaamheid en energie-efficiëntie.”
Zijn jullie units alleen voor KMO’s?
“Neen, naast eindgebruikers kopen ook investeerders onze units. Het is immers ook voor hen een interessant product. Door de aankoop onder BTW en de mogelijkheid om huurovereenkomsten naar gemeen recht af te sluiten kan je als verhuurder een investeringsproduct op maat creëren. We merken ook dat de rendementen en het beperkt beheer een groot verschil maken in vergelijking met residentieel vastgoed.”
Ontdek alle projecten op resolve.be
Projecten in verkoop:Kapellen, Lembeek, Mechelen, Haaltert, Kontich, Herzele
Projecten in vergunningsfase: Asse, Hoboken, Sint-Lievens-Houtem, Puurs, Grimbergen, Herent
